澳洲房价年初至今上升3.7%,拍卖清出率同时上升
悉尼的升幅最大,自1月1日至今房价上升百分之5.3,紧随的墨尔本则上升百分之4.4。图: Glenn Hunt
来源:AAP / 编译:芭比
自今年开始至现在,澳洲几个大城市的房价已上升百分之3.7,拍卖清出率也同时上升。
根据CoreLogic的最新数字,悉尼的升幅最大,自1月1日至今房价上升百分之5.3。
财长Scott Morrison列出他在堪培拉举行的各州和财政部会议前希望达到的目标,而房屋负担能力问题是最重要的议题。
悉尼的独立屋中位价是$950,000,而公寓中位价是$740,000。
墨尔本住宅物业价格自今年开始已上升百分之4.4,独立屋中位价是$710,000,公寓中位价是$525,000。
珀斯是唯一房价下跌的首都城市,跌幅为百分之1.1。
同时,荷伯特房价仍然最便宜,独立屋中位价是$365,000,公寓中位价是$306,500。
澳洲储备银行上周警告,和房市有关的风险不断累积,而澳洲企业监管机构的主管指悉尼和墨尔本正处于房市泡沫中。
CoreLogic也录得在直到3月26日的一周,全国的拍卖清出率从之前一周的百分之74.1上升至百分之77.1。
2016年同一周的拍卖清出率是百分之70.9。
悉尼上周的清出率最高,达百分之81.1,而墨尔本是百分之79.9。
堪培拉录得百分之78.4的清出率,塔斯曼尼亚百分之71.4,阿德莱得百分之68.2。
不过,布里斯班和珀斯只有少于一半的物业在拍卖中成功售出,清出率分别是百分之44和百分之30.8。
CoreLogic的数字也显示上周共举行3147场拍卖,是直到现时为止今年第二高的数字,较再上一周的2916场多。
新推出的物业也在过去12个月上升百分之4.9,但物业总数量则下跌百分之4。
英文链接:http://www.smh.com.au/business/property/house-prices-jump-37-per-cent-since-start-of-year-20170327-gv76vd.html