昆州新政策：首次置业者将享受1.5万澳元补贴

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间9月12日，从今天开始，昆州首次置业者的建筑补助金(FHOCG)将达1.5万澳元，这项新政策将取代自2000年起实施的对首次置业者7000澳元的补助政策。

FHOCG政策适用于金额在75万澳元以下的新购买的或新建的房产，意味着这些买家在新计划下将多享受8000澳元的补贴。现在，首次置业者购买现存的房产将无法享受任何的州政府补贴，即使是之前的7000澳元也没有了——尽管昆州政府表明只通过7000澳元刺激了房价。

此外，在去年7月起实施的一项计划下，首次置业者购买的房价在50万澳元以下的将免交印花税——最多可减免8750澳元，如果是购买空地建造新房子价格在25万澳元以下的享受印花税全免。

印花税减免政策适用于房产购买价格或价值在55万澳元以下以及土地价格在40万澳元以下——具体的减免率可在the Queensland Office of State Revenue website.上查询。

首次置业者在布鲁斯班以那里的平均房价40万澳元购买一套新房子，将有权享受1.5万澳元的补贴以及不用支付印花税（节省了5250澳元）。而在9月12日之前购买同样的房子只能享有7000澳元的补贴以及相同的印花税减免。

昆州政府发布了以下FHOCG政策的主要内容以支持首次置业者：

有六个注意事项：

1. FHOCG政策只针对那些购买新建房产或者预售房产的首次置业者；

2. FHOCG政策取代之前的7000澳元补贴政策；

3. 购买现存房产的首次置业者在10月11日之前必须终止（享受7000澳元的补贴）；

4. 首次置业者购买新房产在9月12日之前签约的将享受7000澳元补贴；在9月12日之后签约的将享受1.5万澳元补贴；

5. 这项计划由财政部门安排实施；

6. 主要的银行和金融机构将继续在他们的贷款材料上登放有关FHOCG政策的信息，以减少纳税人的负担。（Ivy）

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