房屋业协会呼吁首特政府废除印花税

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间4月11日 HIA和澳大利亚的物业理事会一致呼吁ACT政府废除首次置业者的印花税政策，来帮助堪培拉建筑行业复苏。

房屋业协会（HIA）呼吁政府废除对首次置业者征收印花税，以避免今年住宅性房产建筑水平将下降30%的预言成真。在其提交的ACT 2012-13年度预算里，HIA ACT的首席执行官Neil Evans指出，实施这项措施政府的预计成本为4920万澳元，但这次的减税措施可以帮助建筑行业“与市场需求同步”，防止市场失衡的现象出现。

Neil Evans说：“住宅型房产的印花税是所有税收中最无效的，作为交易税，印花税带来的其实是相当大的无谓损失，而且也导致住宅房产供给的无效使用。这份建议是基于2011年住宅性房产建筑减少28.6%这一事实提出的。

该协会指出政府可以获得近2060万澳元的印花税收入作为补偿，因为有些购房者会出售现有的房产，购买市场上出现的更大的新房产。提交的报告还指出，政府可能收回的其他商品及服务税的收入约为19亿美元。

Evans说：“这意味着ACT政府其实真正的损失也就不到1000万澳元。而增加的新建筑创造的经济价值在24.77亿澳元。”然而ACT的财政部长Andrew Barr指出，HIA提交的成本计算需要更详细的审查，尽管有税收改革的空间，但省会城市的印花税不会被废除。

Andrew Barr说：“我可以肯定的说，今年的预算里不会出现这些，但我们会采纳他们的一些意见，该预算里的一些措施是肯定会被用来进行税收改革的。

ACT的澳大利亚的物业理事会也提交了废除印花税的议案，在其提交的2012-13年的议案里，理事会指出：印花税抑制经济活动的增长，并降低澳大利亚人的退休金的物业投资回报。该理事会呼吁废除这一“专制的的，复杂的，低效和不公平的”税收。（Wendy）

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/hia-wants-act-govt-to-take-50m-hit-20120409-1wlhq.html

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