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日涨$957!悉尼房价一年飙升30.4%,中位价逼近$150万(组图)

2021-10-28 来源: DailyMail 原文链接 评论9条

《每日邮报》报道称,悉尼房价在过去1年时间内大涨30%,相当于每天上涨957澳元。目前,当地的房屋中位价已经逼近了150万澳元。

日涨$957!悉尼房价一年飙升30.4%,中位价逼近$150万(组图) - 1

Domain的统计数据显示,在截至今年9月的1年时间内,悉尼的房屋中位价上涨了30.4%,从115万澳元升至149.9万澳元,涨幅为349298澳元,相当于每日上涨957澳元。

不仅悉尼,墨尔本和堪培拉目前的房屋中位价都已达到7位数。

《每日邮报》报道称,西太银行预测澳联储将在2023年2月加息。而在此之前,澳联储曾承诺在2024年之前维持0.1%的超低利率不变。

日涨$957!悉尼房价一年飙升30.4%,中位价逼近$150万(组图) - 2

(图片来源:《每日邮报》)

Domain的Nicola Powell表示,由于银行的固定利率仍为2%,不少买家担心会错过这个机会。“为了跟上不断上涨的房价,购房者借贷的金额越来越多,并进一步推动了房价上涨。”

但Powell预计,随着贷款新政将于下周起生效,强劲的涨势有望放缓。“随着11月1日开始实施贷款新规,房价的增长速度或将放缓。”

日涨$957!悉尼房价一年飙升30.4%,中位价逼近$150万(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

《每日邮报》报道称,悉尼并非全澳房价涨幅最大的首府城市。在截至今年9月的1年时间内,达尔文房价上涨33.2%,至64万澳元,涨幅排名全澳第一。

堪培拉的房屋中位价上涨32.4%,至107.4万澳元。霍巴特上涨31.9%,至69.8万澳元。

日涨$957!悉尼房价一年飙升30.4%,中位价逼近$150万(组图) - 4

(图片来源:《每日邮报》)

珀斯是唯一一个房价年涨幅没到两位数的首府城市,当地房屋中位价上涨9.8%,至59.8万澳元。

布里斯班上涨15.3%,至70.2万澳元。墨尔本上涨16.8%,至103.8万澳元。阿德莱德上涨20.1%,至66.7万澳元。

《每日邮报》报道称,虽然澳洲房价持续大涨,但公寓价格增幅缓慢,部分地区甚至出现了下跌。

受“封国令”的影响,大量留学生无法入境继续学业,这直接导致了内城区公寓租赁需求的减少。

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悉尼公寓价格上涨了9.5%,仅为房价涨幅的三分之一。墨尔本公寓价格则上涨6.1%。

此外,霍巴特和达尔文的公寓价格均出现了两位数上涨,而布里斯班和堪培拉的公寓价格都出现了下跌。

(Joy)

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最新评论(9)
土澳居民520711
土澳居民520711 2021-10-29 回复
澳洲应该学新西兰对买屋不到十年者,要课征较高额交易税,或学习德国购屋获利绝大部分政府征收,将获得的税金营造便捷交通与发展郊区国民住宅,应该可以解决房市的乱象。
OldDriver
OldDriver 2021-10-29
那就涨房租呗 羊毛出在羊身上😂
土澳居民JQa62
土澳居民JQa62 2021-10-29
可能學不了,因為會影響很多房地產老闆的利益,現在政客們可能有利益關係存在,不敢得罪或斷自己財路!
JoanneK
JoanneK 2021-10-29
那时没有人投资房产,产生超高租金,并且政府得花钱建公屋。
小明星
小明星 2021-10-29 回复
墨尔本有毒,病毒死人最多,传播最广,房价不怎么涨,公寓供应过量,气候不怎么样
Sheng178
Sheng178 2021-10-30 回复
随便涨,我又不买
Sometinme
Sometinme 2021-10-29 回复
如果公寓也算的话应该是跌
Sheng178
Sheng178 2021-10-30
随便啦
风口上的猪BNE
风口上的猪BNE 2021-10-31 回复
布里斯班house的价格,跟悉尼比洒洒水啦😂


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