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悉尼房价持续飞涨,近40%的富人买不起房!年入$14.35万都难还贷(组图)

2021-05-10 来源: DailyMail 原文链接 评论8条

《每日邮报》报道,澳洲房价持续上涨,40%的高收入家庭甚至无法在首府城市买房。

悉尼房价持续飞涨,近40%的富人买不起房!年入$14.35万都难还贷(组图) - 1

据悉,4月,悉尼房屋中位价上涨了2.8%,至114.7万澳元的历史新高,导致潜在买家更难在市中心买房。上周,悉尼的清盘率为82.6%,较一年前的66.3%要高得多。

由于房价持续上涨,在悉尼,许多年收入14.35万澳元的家庭都无力偿还该地一套普通房产的抵押贷款。

据CoreLogic的数据显示,即使是在年收入最高的25%的家庭中,也只有60.9%的人能在悉尼买房,39.1%的人买不起。

悉尼房价持续飞涨,近40%的富人买不起房!年入$14.35万都难还贷(组图) - 2

在年收入8.6万澳元的中等收入家庭中,只有24.5%的人可以在悉尼买房,高达四分之三的人买不起带后院的房产。

相比之下,在房屋中位价为869676澳元的墨尔本,71.3%的高收入者买得起房,28.7%的买不起。

对于中等收入的家庭来说,只有29.2%的人买得起房,70.9%的人买不起。可负担性的差距在某种程度上解释了为什么墨尔本将很快超过悉尼,成为全澳最大城市。

悉尼房价持续飞涨,近40%的富人买不起房!年入$14.35万都难还贷(组图) - 3

(图片来源:《每日邮报》)

CoreLogic的Eliza Owen表示,这一数据集中反映了澳洲可负担性较差的问题,尤其是在收入水平较低的地区及悉尼和墨尔本等大城市。他说:“单靠收入和储蓄越来越难买房。”

CoreLogic根据ANU澳洲国立大学Centre for Social Research and Methods的模型,分析了低收入(47060澳元)、中等收入(86008澳元)及高收入(143520澳元)家庭的可负担能力。

相比之下,布里斯班的房价要便宜得多,房屋中位价为621806,94.3%的高收入者买得起房,69.2%的中等收入者买得起房。

在阿德莱德、珀斯、霍巴特和达尔文,能买得起房的高收入者和布里斯班一样。

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(8)
齹齹
齹齹 2021-05-11 回复
其实最大问题就是房子 如果有房有车 没贷款 你自己别去瞎**攀比 生活和国内没差 累就累在贷款
开花的果
开花的果 2021-05-10 回复
工资赶不上房价上涨啊
Gordon1116688
Gordon1116688 2021-05-11
肯定的。
Makgeolli
Makgeolli 2021-05-10 回复
普通人真是没法活了。。。
Gordon1116688
Gordon1116688 2021-05-11
不然为什么叫普通人啊!想要出息,就要努力!
大卫贝克汉娒
大卫贝克汉娒 2021-05-10 回复
真是买不起房了
沛沛爱吃
沛沛爱吃 2021-05-10 回复
太难了!!


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