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我怎么在无形之中成了被收割的韭菜

2019-09-28 来源: 澳洲万邦金融 原文链接 评论0条

我不爱金钱,但我十分珍视它,我会尽一切努力获取它,因为在这些冰冷数字的背后,代表的是一种面对各种变化,你都可以泰然处之的能力。-------------万邦君

那天也不知道为什么,突然心血来潮就给自己曾经在工作的超市的上司去了一通电话。

万邦君在读大学的时候,在澳洲本地的一间连锁超市里任职晚班经理。在我任职的最后一年里,也是我人生最郁闷的一年。公司为了削减成本,减少了晚班的人手,但是工作量不但没少,反而增加了,加班也不被准许。那段时间我几乎每天都要被店长以工作进度的问题,狠狠的训斥一顿,格外压抑,离抑郁症爆发就差那么一步。

那天我翻看电话簿,鬼使神差的拨通了他的电话。这么多年来,我一直在想我们会以什么形式再遇见,会不会对骂起来。但是电话接通,在我们互相礼貌性寒喧之后,他告诉了我这几年发生在他身上的事,我以为听见他倒霉了我会开心,可事实上我不仅没有释然,反而心里沉甸甸的。

我的上司最终被调到Summer Hill当店长,巧的是这间连锁超市的高层管理人员之一就住在这个区,所以无论是买菜还是路过,这位高层人员几乎每天都要到店里巡视一番,并给予建设性批评和意见。我的这位前上司本来就抽烟喝酒,身子弱。每天在高层施加的高压下,终于扛不住中风了,已经三年没有工作,靠着保险公司微薄的赔偿金活着。他感慨道他16岁就在公司里当理货员,原本以为当上了店长就熬到了头,10万年薪还有一台公司提供的公家车,谁知结局会是这样。

我没有半点幸灾乐祸,倒是感慨万千,因为就在前一天我还读到了另一则新闻,Facebook(脸书)的一名华人工程师在总部跳楼自杀,年仅38岁,据说压垮他的是上司时刻的刁难和迟迟等不到公司批准的签证。

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如果我的前上司是“小时不努力,长大干超市”后的必然结果,那位脸书员工的结局就实在太冤枉。浙大毕业,两年完成南加州大学硕士学位,出国深造,在跨国公司工作。一系列标签,从哪都看不出任何失败者的形象,反而应该是万千望子成龙的家长,期待孩子所学习的楷模。

正因如此,我相信这位哥们走的时候,一定是带着对世界极大的怨恨的。因为他一直走着符合社会期待和认可的黄金大道,结果一下在走到了死胡同再也出不来。

中产的梦有多美,醒来时就有多痛苦。

有这么一个年轻人,今年和脸书的那位华人年纪一样大,也是38岁,他们智商应该不相上下,但在人生的几个节骨点上做了不同的选择。当脸书的那位哥们在高中为家中所期待的名校做着最后冲刺时,我所说的那位年轻人不务正业。在高中时成立了一个网站叫泡泡网,最后他不务正业到一个程度,直接在高三退学。

然后他把泡泡网卖给网易,在北京房价只有5000一平时开始投资房产,并继续没心没肺的做起了另一个网站---汽车之家,并最终在美国纳斯达克上市。我所说的这个人就是汽车之家的创始人---李想。

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现在我们看到李想功成名就,可是20年前你一定会叫你家孩子远离这个离经叛道的少年,不要和他瞎混,要好好读书做有用之人。在追求成功的道路上,路一直是曲折的。根本就没有所谓按部就班的捷径。如果所有人都认为某个方向是最快速抵达终点捷径,那这条路一定是最慢抵达终点的方向,因为所有人都往这条路走,太挤。

2019年9月14日沙特发表声明,自己最重要的两处油田遭到了无人机的攻击,可能会影响到自己原油的产量。

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9月16日的一大早,油价从周五晚间收盘的53.79,最高一路涨到63.33,一天之内整整涨了10块钱。周一的财经新闻遍布着油价在未来有可能飙升到100元的消息。我不知道如果您听过这则消息会不会觉得现在是买油的好时机,如果您觉的是,那我要说声对不起,当您在16号晚上以61.89的收盘价匆忙买入,到今天26号为止,油价的价格在56.54,您其实是在亏损的状态。

走少数人走的路,才可以有别人没有的利润。如果一个人从天台上撒百元钞票,我相信无论你多么孔武有力,你都挤不到人群的前排里,发财的事哪会和别人分享。如果你走在大街上,有人告诉你前方有人撒钱,叫你快去,这要不是一个陷阱,要不是撒的一分钱的钢蹦,人家都懒的捡了。

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金融市场有一个专业名词叫有效市场,我们翻译成白话是,谁都不是傻子,好东西早就被人抢走了,你能遇到一定是有原因的。

看透这一点也就看透了投资的本质,如果有人告诉我开发商100万的房子只卖80万,还送印花税和家具,我只会微微一笑,在一个有效市场里,如果这单子真这么好,是不会到我这,可能这种消息还没有从厨房传到客厅,房子就被人抢光了。

我们来看一个案例

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这是Penrith一带在售的一处房产,价格你大概32万就可以拿下,租金预期是320/周,这个租金足以支付每月贷款本息同还的还款,你等于出了一个首付后,就什么都不用管,坐等房子在30年后靠租金还完贷款,是不是很美?

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你如果稍微做一下调查就发现,好像这真是too good too be true

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同样在这个区域的一间出租屋,装修良好,拎包入住

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我们查到这个房子已经挂牌招租将近两个月,中途还降了10元的租金。

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附近很多房子都是这样,租客也是一年一换。看起来完美的投资是一个标准的陷阱。

最近很多读者朋友加我微信,问我这处房产好不好,那笔投资行不行,甚至还有人问我该不该回国发展。这篇文章送给你们,如果成功可以看起来毫不费力的就获取,那永远会是Easy come Easy go, 来的容易去的快。

我在衡量任何一笔投资时,尤其是这单子看起来实在太好时,我永远在问自己三个问题

这笔单子有没有什么问题,

这笔单子有没有门槛,

这笔单子是不是每个人都看好并知道。

没门槛,没问题,每个人都知道,经济学管这样的市场叫做perfectly competitive market,充分竞争的自由市场,你参与在这种市场经济里,你的下场一定会很惨。你会每天早上听羊皮卷,经常发励志话语,总想去安东尼罗宾课程来激励自己,因为你想用外在的气氛来压制自己内心的恐惧,因为你没有核心竞争力。而核心竞争力在于走少数人的道路并为大多数人提供核心价值。

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回到更贴近现实生活的层面来分析,如果每个人都认为Hills council新火车站一带是投资的好地方,如果所有人认为儿女以后当医生就可以走上黄金大道,如果所有人认为买比特币可以赚钱,那我一定远离这些,所有人都进入股市的时候,也是股市开始崩盘的时候。

这就是今天的分享,我是万邦君。

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关键词: 房产房价房市
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