悉尼内城西区部分城区显生机 清盘率超80%
2011-06-25
来源：
澳洲日报
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虽然悉尼房市的绝大部分都如现在的天气一般冷冰冰，但是任何潮流中总是能有逆流而上者——悉尼内城西区的不少城区就是令人欣喜的一片春意。
一些城区，如Enmore、Lilyfield和St Peters等，清盘率达到超过80%，而悉尼总体的清盘率仅为55%。事实上，今年房价的飙升很强劲，Summer Hill录得均价增长近20%，Enmore为17%。
澳洲房产监察局（Australian Property Monitors，APM）的分析师Clinton McNabb表示：“在内城西区里许多既令人向往又可负担的城区，需求其实一直都没有真正离开。”
现年均为33岁的Newman夫妇Alex和Merope上个月以84.7万在一场竞价激烈的拍卖中售出了她们位于St Peters的两睡房小屋。这是他们在2007年以55万购入的爱巢，并花了10万元进行翻修。他们的售楼经纪人LJ Hooker Newtown的Poh Ling Ee表示：“很多年轻人都认为，与其在Newtown买一个单元不如在St Peters买一栋房子，因为这样仍旧距Newtown南边的潮店很近。”
在Marrickville，LJ Hooker的另一个经纪人Ron Alexander指出，买房者的热情一直持续不断。“看房的时候总有超过20至30组人来参加。”
另外，内城西区中一些房价比较高昂的城区，例如Annandale，则遭遇了房市的惨淡。虽然APM录得今年Annandale的均价增长不过8%（至97.15万元），但它高价房的销售量跌得很厉害。此外，均价为132.05万元、价格年增幅为9.6%的Yet Strathfield仍然表现良好。
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