澳洲年轻人心里苦！有房率在全球垫底！房价高速飙车，租得起却买不起，在墨尔本买房竟然难到这个程度...！

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根据汇丰银行的一项调查，澳洲Y世代（千禧世代）的有房率在全球垫底。

这份报告对9个国家的9000人进行了调查，结果显示，只有28%的澳洲Y世代有房，仅略高于阿联酋的同龄人（26%），远低于墨西哥，后者是Y世代有房率最高的一个国家。

Y世代指的是1981年-1998年出生的群体。

Y世代并不是说不愿意买房，汇丰银行的报告指出，83%的受访者表示在未来的五年内买房。

不过报告显示，75%的Y世代认为到目前为止买房的最大挑战就是攒够首付。

汇丰抵押贷款主管Alice Del Vecchio先生说道，“虽然成本上涨，但绝大多数Y世代还是想在澳洲有个房子。”

买房的第二大障碍和第一个障碍有关，那就是工资不够存首付，61%的Y世代说道，他们需要更高的工资才能买房。

造成澳洲Y世代有房率较低的原因或许是，相比其他国家，父母们帮助子女买房的可能性较低。

平均有36%的Y世代接受了父母的帮助，而澳洲的比例是30%。

调查还发现，只有17%的澳洲Y世代制定了清晰的买房预算。在已经买房的Y世代中，近一半的人的买房成本超过了原先的预算。

Del Vecchio说道，“这项研究说明，缺乏准备和缺乏对买房现实情况的了解会让买房的梦想停滞不前，甚至破灭。”

澳洲近年来的经济也是逐渐走高， 吸引着来自世界各地的高净值投资者。同时，从悉尼和墨尔本的房屋拍卖清盘率上来看，两个首府城市的房屋中位价持续走高，清盘率也是长期保持在80%以上。

2017年4月8号，房子拍卖成交率悉尼81%，墨尔本也是81%。

悉尼有1154间房子上市拍卖，其中814间拍卖纪录上报，700间成功出售，成交率81%，中位价格是$1,320,000澳元。

墨尔本有1245间房子上市拍卖，其中932间拍卖结果上报，768间成功出售，成交率81%，中位价格是$819,000澳元。

目前，每周有约1,400人移居墨尔本，约1,100人移居悉尼。请记住，所有这些人都是需要租房或买房来住的。

Metropole房地产战略公司的悉尼部主管George Raptis对2017年的建议是：在经济增长与就业增长的地方投资，这样的地方房地产需求将增长，能支付更高房租或房价的人口将增多。

据统计局数据，2017年新增就业中再一次将有三分之二出现在悉尼与墨尔本，因此这两个地方的房地产市场应该能再一次优于其它各州。

根据兴业银行与波士顿咨询公司联合呈现的《中国私人银行2016：逆势增长 全球配置》报告来看。

未来1年内，国内的高净值人士在海外投资选择上，“海外房地产”以38%的比例占据第一。

在当前全球经济环境下，投资人士更倾向于保守稳健收益的投资方式，而“海外房产”，特别是澳洲房产在与其他投资方式的角逐中，为何总更受青睐呢？

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