震惊！夫妇短期出租房屋！ 遭税务局罚款近万元！原因竟然是···

澳洲一对夫妇将自己的房屋放到Airbnb上出租，结果被税务局罚款近万澳 元。 这对来自塔州（Tasmania）的夫妇每年都会去纽约一段时间，这时他们便会将自己的房屋短 期出租。

这对夫妇表示，他们出租房屋很大原因是希望有人看家，而不是为了挣钱。但塔州 国家税务局（Tasmanian State Revenue Office）债务系统却给他们发出了一封信件，称他们 欠下近5位数的税额。

税务局方面称，这对夫妇将房屋出租了一年，因此他们应该缴纳土地 税。 据悉，通常业主只需要为第二套房产支付土地税，但如果有业主将物业短期出租，则会被要 求缴纳该税款。目前法律方面对于Airbnb上的房东和客户之间的关系界定还比较模糊，因此现 有法律常被“扭曲”，业主需被迫缴纳罚款。

假如确实存在通过房屋赚取收入而又 没有缴纳土地税的情况，税务局就会向他们发出调查通知和调查问卷。如果人们没有在14天 内完成调查问卷就会被罚款，这是非常不利的。 戈加蒂表示，很多人收到通知虽然感到震惊，但依然会选择缴纳罚款，因为他们担心会被指控犯有逃避税务的罪名。

他还指出，不仅Airbnb上的房东会遇到这种类型的罚款。任何人以自 己的房产赚取金钱而没有缴纳土地税的，都会遭遇罚款。 例如，塔州就有一名男子因为他将自己物业的房间出租给别人而被罚款。

尽管他按要求向税 务局申报赚取的收入，但依然难逃惩罚。 戈加蒂表示，目前围绕Airbnb和利用自己物业赚钱的相关法律并不清晰，因此很多人对于何时 应该缴纳土地税感到困惑。