日本房地产巨头制定策略 重返澳洲昆士兰州
2014-10-13
来源：
今日澳洲
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在20世纪80年代日本房地产热中扮演了最重要角色的公司制定新策略重新回归昆士兰。
Daikyo—曾经是昆士兰一系列旅游资产的拥有者，包括五星级酒店、度假村和锦标赛高尔夫球场—在离开澳洲市场10年后重回澳大利亚。现在它在国际市场上再次扩张，布里斯班仅仅是它的第一站。
总部位于东京的房地产巨头在昆士兰火热房地产开发和投资中拥有“美好回忆”，有研究表明“更多的机会”使得它选择了布里斯班而不是悉尼作为未来的澳洲公司的总部。
新近任命的Daikyo 澳洲总经理Hiroshi Mori先生称，“我们在这重新开始”。
Hiroshi Mori先生称公司因2005年开始的财政困难而抛售了令人羡慕的澳洲资产，其中大多数位于黄金海岸和Cairns,一切都无法挽回了。
“但是，这一次我们资金很充足，”他告诉Prime Site。
虽然公司位于布里斯班Edward 街的新国际办公室还正在装修中，但是Hiroshi Mori先生称公司已经开始在当地市场积极寻找良机。
“我们很希望和当地的澳洲公司分享经验互相合作，组建合资公司”Hiroshi Mori先生说。
不过Hiroshi Mori先生称这次公司不会再投资旅游产业，而是希望在房地产开发中投资，一开始是在布里斯班市区和郊区。
“在更长远的未来，我们才会继续在澳大利亚寻找更广范围的投资机会。”他说道。
Hiroshi Mori先生称，Daikyo的研究表明相对于悉尼和墨尔本，布里斯班的住宅市场可以为公司重回澳洲市场提供“更大的”窗口。
他说公司计划面向自住业主建造、销售和管理房产而不是面向投资市场，并且希望可以在日本之外首次建造Lions Mansion 高层公寓。
“如果有机会我们希望可以在这建造一栋带Lions Mansion 标记的建筑，”他说。
Daikyo是日本最大的公寓建造商之一，在过去的50年它总共建造了6800个小区超过40万套单元房。
不过Mori先生说，日本国内市场饱和和老龄化使得公司希望到国外市场寻找更多机会。
“日本经济面临许多因为自然灾害和社会经济的影响而产生的挑战，”他说。“所以对于Daikyo来说，像昆士兰这种人口增长率超过国家平均增长率、经济增长强劲、商业条件良好的地方，有着非常好的潜力。”
（澳洲家园网）
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