悉尼房产市场创3年来最佳 投资者活动积极
2014-10-13
来源:
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间5月25日 悉尼拍卖市场上周再创佳绩,拍卖清除率为78.7%;这不仅是今年最佳的结果,也是三年里悉尼房产市场的最佳表现。
自复活节以来,悉尼房产市场周末平均拍卖清除率为75%,而且市场的上涨没有减缓的迹象;上周的拍卖清除率较去年同期的57.8%高了近20%。
Canterbury-Bankstown地区是悉尼房产市场表现最佳的,上周末拍卖清除率为83%,随后是悉尼的上北岸地区为81%,再次是内西区为80%。
澳洲统计局数据显示:新州房产市场上活跃的购房者中有很大一部分都是投资者,贷款市场上有近一半的贷款都是由投资者申请的。考虑到悉尼的不断下降的租房空置率和越老越高的租金、稳定的资本增长率和较高的租金收益率,投资者活动增加也就不足为奇。
目前,新州的首次置业者投资活动相对较弱,接近于历史最低水平;但是投资者活动的增加可以抵消首次置业者活动减少的消极影响。
悉尼的房地产市场持续走强,当前的房产市场已经创下三年来最佳纪录;这很大一部分原因是当前的现金利率较低,而且悉尼当前的经济形势为澳洲所有首府城市中最好的。
英文版:http://smh.domain.com.au/real-estate-news/everyone-wants-a-piece-of-the-auction-as-market-continues-to-rise-20130523-2k1uo.html
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