十月新政实施 新楼销售公司争相争夺首次置业者市场
2014-10-11
来源：
今日澳洲
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今日悉尼讯 澳洲东部时间12月1日 自10月1日起实行激励措施以来，首次置业的购房者成为期房销售公司的主力军，据悉，向其销售的新楼数量已上升了400%。
CBRE称，上个月向首次置业者销售了97套公寓，同比去年仅售出20套。十月的新房销量则是40套，去年同期为19套。CBRE住宅项目经理David Milton称，“首次置业者的市场需求正在逐渐扩大，购房者正在抢购有限数量的库存房。” 但在没有实行政府补贴之前，几乎没有首置业者对新楼感兴趣。而如今咨询楼盘的首次置业者的比例达到将近一半。
O'Farrell政府针对现有物业废止了已施行12年的初次购房补贴，取而代之的是为价格在650,000美元以上的新房提供15,000美元的补贴，这给萧条的住宅部门打了一剂强心针。与印花税免税政策同时使用的话，可能节省35,000美元。
商情预测员BIS Shrapnel预计，受此政策影响，一年将多建8000套房屋。住房产业协会预测在本财政年度销售4700套房屋。
Bani Tachril和他的妻子Cheryl就趁着大好的机会购买了房屋。这两名分别从事电气工程师和项目经理的夫妻已经找了长达2年的两居室公寓。当他们知道10月1日之后购房可节省多少钱时，这个现状才得以改变。他们开始寻找期房公寓，最终通过Colliers International在Rosebery开发的Otto项目中买下了一套一居室。Tachril先生说：“我们真的想要得到这个补贴，毫无疑问这会对我们的财政状况有帮助。”
在Chippendale前啤酒厂原址开发过Central Park的开发商Frasers Property，在开始实行补贴措施后，向首次置业的购房者销售房屋的数量增长了75%。Frasers集团销售经理Adam Sparkes说：“我们发现十月对我们来说真的是利好月，销量数据之大是首次置业购房者充分利用新措施的直接证据。”
但是新州住房产业协会的执行董事David Bare则说，一些建筑商报告销量得到改善的同时，也有一些人说“我们没有看到预期的活跃程度。”
（实习：Chrissie）
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