北大教授姚洋：年轻人要去追逐梦想，不要盲目地买很多房子

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随着社会的发展，房产已经成为了现如今人们生活当中十分重要的一个部分。一方面，房产可以视为是家庭这一社会组织的物质承载形式；另一方面，当人们以个体形式在社会当中存在时，房产又成了衡量其社会资本的一个重要指标。

即便是在绝大部分人都已经拥有房产的情况下，我们还是能够在媒体当中看到一些诸如“女方要求男方有房”的新闻。无论从什么角度来看，房产在当今社会之中的重要性都是不言而喻的。

但也正是因为其重要性，也导致许多年轻人“为其欢喜为其忧”：对于大部分人而言，有房产与没有房产前后，这种区别几乎是天壤之别。

但是对于许多刚刚进入社会的年轻人而言，“买房”这件事又谈何容易呢？很多时候即便是三成的首付，都能够成为“压垮”很多人的一座大山了。

那么对于这种状况，原本工作生活压力就很大的年轻人应该怎样应对呢？我们不妨看一看一些有知识、有资本人们的观点。

姚洋：正视房产价值，切莫盲目购房

姚洋教授同时兼任北京大学社会科学学部委员、北京大学国家发展研究院（前身北京大学中国经济研究中心）教授、院长、中国经济研究中心主任、国务院特殊津贴专家。

2022年三月中旬，在参加一档名为《两会C+进行时》的访谈节目时，姚洋教授表示，他十分奉劝现如今的年轻人，不要急着买房子，尤其是对于那些想通过购房来作为一种投资手段的年轻人而言，这样的手段长期来看是难以获取收益的，因为我国的人口状况与发展趋势决定，在一段时间过去之后，房价很可能就不再值钱了。

其实房价相关的问题是比较复杂的。根据现如今我国的发展情况来看，经济体量向中心城市集中是一个比较明显的趋势，这也是十分符合经济发展规律的。

所以很有可能在一些比较大的城市，房价会相对比较稳定；在一些小城市当中，房价并不高。

尽管如此，现如今能够保持冷静的人却并不多。姚洋表示，对于很多年轻人而言，他们也许是能够看到这样的发展趋势和经济发展轨迹的，但是对于其所要面对的社会生活来说，“结婚要有房”这样的一个要求已经成为了一个人们十分认同的“社会规则”，很多人也是不得已才被卷入其中的。

早在2021年四月份，万科集团创始人王石就曾经在一次网络直播当中表示了自己关于这一问题的观点。

他认为人们在年轻的时候正应该去勇敢追逐自己想要的梦想，这个时候年龄、精力和能力等都是最适合做这件事的。

可是一旦买了房子，就要考虑装修、购置家具、还房贷、房产保值等一系列事情，这无疑是将一个人的生活进行了一种“固定”，让人难以全身心投入到自己感兴趣的事业当中去。

“玻璃大王”曹德旺则是从自己从事的制造业角度出发，他认为从事制造业十分辛苦，最终获取的收益却远不如那些房地产相关的商家多，而他们却只是“投机取巧”，恰巧满足了人们的需求而已。

曹德旺认为，其实房产并不是必须的，租房子来住是完全可以的。尽管一些商界人士对于买房问题发表了自己的看法，但是很多网友看了之后却并不“买账”。

他们表示这些商界人士是站在自己的角度来看问题的，比如王石的观点，对于很多年轻的“打工人”而言，原本生活就已经是充满压力的了，哪里还有什么“梦想”和“事业”去追求呢？两人的观点颇有“何不食肉糜”的意味。

对于北大教授的不建议买房的观点，无数网友在相关的内容之下评论道：“我丈母娘不同意咋办”、我女朋友不同意咋办。

房产：一种“绝对意义上”的“必需品”

对于年轻人而言，以上专家和商人们的观点他们又何尝不理解呢？只不过身为庞大社会之中的一个个体，想要继续自己的生活才是应该考虑的问题，其他诸如“人生发展”、“追求梦想”这些理由，都是安身立命之后才有机会去考虑的问题。

当我们去审视当今年轻人们的生活，我们也许就会发现，买房这件事对于他们而言几乎是没有选择的。

1.安身

相关统计数据显示，21世纪以来，我国的流动人口呈明显的上升趋势。2014年之后，我国的流动人口数量达到极值，并且逐渐稳定；2016年，我国的流动人口数量达到了2.47亿，占人口总数的18%。

这些流动人口中，极大一部分人在迁入城市当中都没有属于自己的房产，只能通过居住宿舍、工棚以及租房等临时性的方式来生活。

很多人在取得了发展之后都会选择购买属于自己的住房，尤其是对于重视“安身立命”的中国人看来，属于自己的房产才会带来安全感。

2.成家

所谓“三十而立”，很多人在到达结婚的年龄之后，就会开始考虑结婚成家的事情。对于一对新人来说，从举办婚礼开始，就需要有一个物质场景来负担彼此生活的功能；之后居住、生育以及发展也离不开一套房子。

很多年轻人都已经不再会在结婚之后还依然生活在自己的原生家庭之中，与父母生活在一起，所以对于他们而言，买房也是必须的。

3.落户

正如上文所言，许多年轻人会在取得了学历之后作为“引进人才”的对象到一些大城市去工作，对于他们而言，想要拥有该城市的户籍，拥有一套房产也是十分必要的。

从这个角度来看，买房是为了更好的发展，再加上比较完善的人才引进补贴机制，这种需求成为了比较可能的一种购房手段。

总而言之，尽管许多人表示现如今的社会之中买房、尤其是太早买房并不是一个明智的选择，但是对于许多年轻人而言，生活和社会使得他们别无选择。

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作者 | 汤米

编辑 | 不下雨

第一心理主笔团 | 一群喜欢仰望星空的年轻人

参考资料：Bruk, A., Scholl, S. G., & Bless, H. (2018). Beautiful mess effect: Self–other differences in evaluation of showing vulnerability. Journal of personality and social psychology, 115(2), 192-205