想在澳洲买首套房?专家:首先你得有个对象

【今日澳洲4月19日讯】专家表示，如果你想要买自己的首套房，最好的办法是同时找个对象。圣乔治银行（St George Bank）的一项最新研究表明，现如今，在澳洲成功买房的首置业者中，有三分之二的人为了能买得起首套房，和他们的伴侣、朋友或家人同居。

据Domain网站报道，圣乔治银行零售业务总经理Ross Miller表示：“两份收入比一份收入更好，所以买家们与其他人组团买房是合乎逻辑的。这么一来，他们能共同分担成本，包括印花税及评估费用等。”

Michelle Moore和男友Luke Carra（图片来源：Domain网站）

该银行的高级经济师Janu Chan表示，尽管没有可靠的统计资料表明有多少人选择通过整合资源来买房，但这一趋势已经越来越常见。她指出：“房价的上涨导致需要更多首付，而首置业者补助也没有当初那么慷慨。我们发现，比起单身一族来说，拥有双份收入的情侣/夫妇更有买房的实力。利率已经跌至创纪录的低点，现在是买房的好时机。”

Michelle Moore和男友Luke Carra就决定一起买房。30岁的Moore是一名企业培训师，有固定工资；而30岁的Carra是悉尼乐队Caravana Sun的一名音乐家，收入很不稳定。Moore表示：“他经常去巡演，回来时会带着钱，所以他出了大部分首付。但我有固定收入，因此更容易获得抵押贷款，于是我们决定一起买房。”

（图片来源：Domain网站）

据悉，2人花了71万澳元在悉尼Cronulla买了一套两居室公寓，目前为止一切进展顺利。他们甚至还领养了2只猫。Moore表示：“但是我们在签合同的时候有点抓狂，因为分手不会那么容易了。我们进行了一次很透明的对话，而且签了一份婚前财产协议，一旦分手我们就按一定比例分财产。”

研究发现，受访的1003名澳洲首置业者（他们均在过去24个月里买了房）中，66.1%的人是与伴侣、朋友或家人一起购房；只有33.9%的受访者是独立买房。

去年底，房地产中介公司LJ Hooker的一项研究发现，年轻买家在购房时会通过分担费用来解决房价可负担能力的挑战。LJ Hooker的研究主管Mathew Tiller表示：“传统的解决方法总是找对象，结婚然后一起买房。房价可负担能力的问题（尤其是在悉尼和墨尔本）迫使人们在婚前共同背上房贷，以避免支付高昂的租金。”

（Celia）