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中国深圳最大城中村“清租”困局！无法继续的学业（图集）

2019-08-19 来源：多维新闻原文链接评论5条

白石洲是深圳最大的城中村，15万人居住于此，这里聚居着大量来深圳打拼的底层劳动者，被称为“深漂第一站”（深漂是指来自非深圳地区的、非深圳户口的、在深圳生活和工作的人们）。2019年7月开始，住在白石洲北区上白石、下白石、新塘、塘头四个村子的租客陆续收到房东通知：因白石洲城市更新工作正式启动，租客最迟要在9月初或9月底前搬清房屋，结清房屋租金、水、电等费用。突如其来的通知，打乱了租客们原本的生活节奏。短短两三个月内不仅要完成找房、搬家，还要想办法解决搬迁后子女上学问题。

号称“旧改航母”的白石洲拆迁项目在拖延了14年后，终于在2019年启动。位于深圳市中心的白石洲地理位置优越，拥挤杂乱与外部的高楼大厦形成明显反差。与白石洲一路之隔的西边是一个高尔夫球场，穷人和富人的生活仅一路之隔。

与白石洲一墙之隔的是一个别墅区，均价十万人民币（1元人民币约合0.145美元）一平米。与别墅区明显对比的是白石洲的自建房密密麻麻，拥挤不堪，与周围昂贵的小区房相比，这边两室的房租只要两千多元人民币。

别墅区的墙外，李先生躺在一个棚子里。他在深圳帮人拉货挣钱，一个月收入在4

000元人民币左右，这个棚子房是靠着一个小院子建起来的，一个月租金700元，台风来的时候容易漏水。但是李先生说这是他在深圳能住的起的房子。

据了解，白石洲旧改项目将由绿景中国与华为共同建设。绿景中国已完成了白石洲旧改项目物业确权、集体物业补偿协议签订等前期筹备工作。绿景集团规模不到50亿却拿到了估值2

200亿的白石洲旧改项目。2018年12月28日，白石洲改造专项规划获得深圳市规土委正式批复，按照政策规定，专项规划批复两年内必须要完成签约，清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作。

留给绿景集团的时间不多了，2019年6月15日，白石洲城市更新项目签约启动动员大会举办。会上开发商表示，房东们三个月内签约的话，奖励8万元和1万搬迁费，还有固定车位使用权。于是，房东们要求租客们尽快搬离。房东们纷纷贴出告示让租户9月1日之前搬离。9月1日之后将停水停电，突如其来的通知让租户们措手不及。

大规模的搬迁正在进行中，没有小孩和小孩没有上学读书的家庭选择了尽快搬离。大大小小的搬迁车辆涌入白石洲，让白石洲更加拥挤不堪。三轮车师傅和货车师傅在树荫下等着搬家的生意。

拥挤不堪的白石洲，突如其来的搬迁让这些外来务工人员没有了选择，要不就是回老家，要不然就得搬去关外，但是关外工作机会又没那么多。对于没去过深圳的人，可能不一定知道深圳原来分为“关内”和“关外”。这里说的“关内”，其实就是指经济特区以内，包括南山、罗湖、福田、盐田。而关外就是指不属于特区内，但还是属于深圳的部分，包括龙岗、宝安。

一名环卫工人在椅子上睡着了，她说白石洲的环卫工人被通知8月底就不用来上班了，这里即将拆迁大部分环卫工都将下岗。她说一个月虽然只能挣到三千多元，但是跟着儿子来到了深圳，老人在家也不能闲着得去赚钱供家里开支。

白石洲的租户大部分是长期居住于此的，他们做着最底层的工作，拿着低微的工资，见证了深圳的发展。白石洲低廉的房租本来可以给他们一个容身之地，然后拆迁之后的白石洲将建起高档住宅，他们的收入在昂贵的房价前不值一提。

城中村的周围被高档公寓和别墅区包围，富人们家的小孩大部分在私立学校读书。深圳的学位非常紧张，但是白石洲里的学位却像是给打工者的福利，公立学校的学位反而正好留给了这些外来务工人员的孩子。但是学位又是跟着租房信息走，一旦搬离白石洲，小孩的读书问题如何解决，家长们联合起来去绿景的办公室讨说法。

白石洲周边分布着香山里小学、南山第二实验学校、星河学校、华侨城学校、海滨小学、南山外国语学校和已拆迁的沙河小学等10余所学校，从学前教育到小学、初中、高中一应俱全。就像配套白石洲这个庞然大物，学校的大部分学生都住在白石洲的几个村子里。教育局最后和家长们协商，在读的学生可以在白石洲继续读下去。家长们担心将来拆迁工地混乱，孩子上学途中的很难保证安全。

来自湖南的陈先生一家六口住在三十多平的出租屋里，他把一室一厅的房子隔成了两室一厅，一个月房租2

300元。陈先生之前是报社做广告员，因为纸媒不景气转行去做快车司机。每天下午3时出车，第二天凌晨3时回家。父母睡在客厅的床上，陈先生的父亲是环卫工人，接下来也要面临着失业的窘境。母亲在家里带两个孙子。面对清租，陈先生说周边的房租以他家的收入肯定是负担不起，住到关外去，小孩读书距离远担心他们的安全，现在他也不知道何去何从。回到老家很难找到一份收入可观的工作，接下来该何去何从他也没了主意。

陈先生的两个孩子都在读小学，对于已经就读的小孩，问题是以后读书的距离越来越远。而对于那些幼升小的孩子，学位问题变得非常棘手。白石洲拆迁，带走的不仅是租户们栖身之所，还有孩子们上学的希望。目前深圳市适龄的非户籍儿童想要申请学位，需要满足“双一政策”，也就是父母双方或一方持有具有使用功能的深圳市居住证，且在深圳连续居住满一年，连续参加社会保险满1年，以上条件缺一不可。问题就出在“连续居住满一年”。深圳市的中小学学位申请在每年的4月份，也就是说，如果孩子想在2020年读小学一年级，那么家长们最少要在2019年4月就办理相关租房证明，而且不可中断。

15平方米左右的房子，被万里隔成了一房一厅的小套间，一家四口人有着他们独特的居住方式——房间里放着一张双层木床，妻子和儿子住在下层，女儿住在上层。万里则独自去厨房顶部隔出来的小阁楼住，为了照顾妻儿，他们的房间里安装上了空调，万里的阁楼只有风扇还不透风。万里说房东是他老乡，曾经告诉他放心住，你女儿出嫁那天白石洲都不会拆迁的。2008年万里搬进来的时候房屋才650元一个月，过了十多年租金也才上涨了300多元。

空间狭小环境看起来也有点艰苦，但万里说他家就他一人在上班，经济压力太大，白石洲这样的房子最适合他们家。虽然儿子女儿都已经上学，但是一想到以后搬到很远的地方，孩子要穿越白石洲拆迁建设工地去上学，孩子们的安全问题没有办法得到保障，万里就觉得很担忧。

阿红在白石洲经营着一个菜摊，白石洲清租给她带来的影响不仅是孩子的读书问题还有失业问题。本来15万人口聚居于此，商户们靠生意为生，清租之后店铺只有选择关门。阿红为了赶在9月开学之前给家里找到住处，最近也在到处找房子。附近的小区房是他们家负担不起的，距离尚可的民房房东得知白石洲清租消息后也坐地起价，租金平均上涨了六百，这让阿红接受不了。

阿陈说她1998年来到深圳打工，她说自己的青春都献给了深圳，高速发展的城市现在却要抛弃底层人民。她说白石洲拆迁是必然的，但是这次的通知太突然了，只给租户一个半月时间去找房搬走。她们家的收入还可以，一家人决定搬到附近的小区房里。附近华侨城的小区房没有电梯的顶楼房租要7

300元人民币，看了几天房子找到一个合适的，60多平7

000多元，中介让马上过去签合同，但是路上又被告知已经被人抢先租走了。还没有确定要拆迁的下白石，自建房两房一厅已经涨到了4

500，但是有九个人在排队抢房。最后阿城以每月7

500元租下了一套小区房。房租已经占了家庭收入的一大半，但是阿城说没办法为了孩子以后的教育，他们也无路可选。

来自河南的陈女士一家在白石洲居住了十几年，她的婆婆是环卫工人，一个月只有两千多的工资。得知清租信息，老人们都先回家了，剩下他们和小孩也打算回老家。附近自建房单间都涨到了两千多，这远远超出了他们的预算。现在50平的房子了住了陈女士一家八口人。

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关键词：城中村学业贫穷

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