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每日地产 | 酒店大亨Vaucluse豪宅以3000万成功售出

2018-11-12 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

酒店大亨Jerry Schwartz周六以3000万澳元售出了他位于悉尼Vaucluse的海滨豪宅,平息了悉尼豪宅业主们心中的担忧——悉尼房价的普遍下降是否会波及豪宅市场?

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此次售出的物业名为Loch Maree,是建造在相邻的两宗土地上。此次销售将给业主Schwartz医生和妻子Debbie带来一笔额外收入,因为他们在三年前仅用2400万澳元购入此物业。就算加上最近一次的翻新费用,卖家仍将获利颇丰。

Schwartz一家并没有搬得很远,不到一年之前,他们以6525万澳元的价格从新加坡大亨欧石吉手中购入了附近的海边庄园 “Phoenix Acres”。

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消息人士称,该房产本来预计将于上周出售,但最近几天出现了一位新买家,据信已在上周六以接近3000万澳元要价的价格成交。据信此次交易是由Ray White Double Bay的Craig Pontey和Elliott Placks促成的。

这栋由建筑师Michael Dysart设计的现代主义住宅占地2500平方米,建于20世纪70年代早期,首任业主是已故的IPEC创始人Gordon Barton。

1993年,Barton家族以475万澳元的价格将其卖给企业家Duncan Saville和妻子Julie。在2012年卖房时,Saville夫妇也曾希望要价3000万澳元,然而当时悉尼的高端住宅市场仍然未摆脱全球金融危机的影响。

经过为期三年的销售,Schwartz医生在2015年成为了这个物业的第三任业主,并在去年进行装修,加装了一部高速玻璃电梯,还对这个拥有6间卧室,网球场,游泳池,船屋和独立客房的物业进行了升级。

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本身是整形外科医生的Schwartz医生最近将悉尼中央公园福朋喜来登酒店(Four Points Sheraton at Central Park)加入了自己的酒店投资组合。他拥有的酒店资产还包括索菲特达令港酒店(Sofitel Darling Harbour),里吉斯世界广场酒店(Rydges World Square),宜必思国王街码头酒店(Ibis King Street Wharf),堪培拉美居酒店(Mercure Hotel Canberra),蓝山费尔蒙度假村(Fairmont Resort Blue Mountains),猎人谷皇冠假日酒店(Crowne Plaza Hunter Valley)等。

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悉尼的顶级豪宅市场今年出现了繁荣景象,9月份Fairfax家族以1亿澳元将位于Point Piper 的Fairwater庄园出售给了向科技亿万富翁Mike Cannon-Brookes 。

今年Vaucluse的最高成交记录约为3100万澳元,由KPMG咨询公司前合伙人Michael Ibrahim装修到一半的海滨豪宅创下。

Schwartz家族此次出售预计将在交割时创下Vaucluse今年第二高成交记录,将高于天然气行业老板Mark Michalowsky和其妻Roleen在今年9月份为当地一栋豪宅支付的2852万澳元。

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