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房拍直击:Ashfield房产$167.5万售出,高于底价$17.5万!

2018-11-10 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲1110日讯】周六悉尼各地的拍卖场面非常紧张,因为买家担心房价过高,而卖家不愿意降价。

据Domain网站报道,一些中介发现自己陷入了僵局,竞拍者和卖家决心为自己争取最好的交易。一名买家将冷却市场中的价格谈判过程,比作“接住掉落的刀子”。

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Cammeray的Pine Street 11号房产拍卖,吸引了大约25名围观者,其中包括5名登记竞拍者,但只有两人在这场旷日持久的拍卖中坚持出价。

拍卖师Briannan Davis宣布开拍时,现场一片沉默,这在目前的房地产市场并不罕见。

最终出价终止在345万澳元,拍卖师咨询了卖家,并开始与所有注册的竞拍人进行谈判,希望在拍卖场上出售。随着谈判的继续,人群开始散开。10分钟后,这套房产最终以350万澳元的价格售出。

不愿透露姓名的买家表示,他们现在心情很复杂,希望自己没有买贵。

买家表示,拍卖期间与中介的冗长讨论,都是与房产价值有关的,“在下跌的市场中很难巩固价值,就像接住掉落的刀子”。

与此同时, AshfieldQueen St 184号房产拍卖现场,有11名竞拍者,竞争激烈。

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5名活跃的竞拍人,拍卖价从130万澳元开始,以5万、2万和1万澳元的幅度加价。

这栋四居室的房产以167.5万澳元的价格售出,高于底价17.5万澳元,买家是一个希望扩大居住规模的当地年轻家庭。

这处房产占地面积497平方米,上一次销售是在2006年,价格为82万澳元。这一城区的住宅中位数为149.75万澳元,一年内增长了3.3%。

Redfern的Renwick St 68号两居室排屋,也以90.5万澳元的价格售出,比底价高出4.5万澳元。

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(图片来源:Domain)

中介表示,这个价格点“吸引了市场上的每一个买家”,投资者和第一批购房者都在争夺房产的钥匙。该房产上一次出售是2014年,售价为77.5万澳元,该城区的房价中位数是157万澳元。

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Vanessa

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最新评论(5)
朗伯女勋爵
朗伯女勋爵 2018-11-10 回复
哎,与去前年形成鲜明对比
丿Yonny
丿Yonny 2018-11-10 回复
还是挺萧条的感觉
哼哼小baby
哼哼小baby 2018-11-10 回复
卖家不愿降价?那就自己玩好了,现在不降价卖得出去?
小Miu子_
小Miu子_ 2018-11-10 回复
你看嘛,买家也觉得,虽然买了,心还是不定,怕买贵
K-PARIS
K-PARIS 2018-11-10 回复
如今的拍卖市场好艰难哦


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