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悉尼华人区被点名!中国买家“变心”,最爱十大城区换这些!黄金周房市惨不忍睹!(组图)

2018-10-08 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

【今日澳洲10月8日讯】上周的悉尼房产“黄金周”比往年冷清很多,除了房产政策的改变,还因为中国买家对城区的偏好有所改变,加之如今移民澳洲变得越来越困难,导致中国房产投资者逐渐退出澳洲房产市场。

悉尼华人区被点名!中国买家“变心”,最爱十大城区换这些!黄金周房市惨不忍睹!(组图) - 1

据Realestate网站报道,事实证明,上周的“黄金周”房产购买活动比预期的要安静得多。“黄金周”原本是备受中国买家欢迎的买房时期,他们在往年都会涌入澳洲购买房产。

中国房产门户网站居外网负责人Carrie Law(音译,罗)说,周日结束的黄金周交易量低于往年。传统上,这是一个受欢迎的买房”黄金期“,因为这个假期往往能够把中国家庭聚集在一起,让他们有时间一起作出此类财务决定。

罗表示:“我们仍看到一些交易,但这并不像过去几年那样火爆。”

”这其中最重要的因素就是如今的大多数中国买家,在澳洲买房主要出于自住,而不是投资。“

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罗还表示,泰国、马来西亚和日本等国更受中国买家欢迎了,因为这些地方的房价相比澳洲更低,而且他们汇钱更方便。

过去3个月,中国买家对澳大利亚房产的需求也有所放缓。居外网的数据显示,中国买家的询盘比上一季度减少了6.3%,比去年同期减少了9.2%。

与此同时,中国买家对城区的偏好也发生了变化。

过去一年,中国买家最喜欢的五个城区分别是悉尼CBD、Chatswood、Parramatta、Olympic Park和Edmondson Park。

而前年,北岸城区Castlecrag最受欢迎,其次是悉尼CBD、Marsden Park、Pyrmont和Ryde。

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罗说:“排名最靠前的城区主要是新开发项目最多的地区....因为外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)要求海外买家只能购买新房产。”

Kay和Burton Jamie Mi的国际业务主管表示,中国大陆人想要的是可以自住的房产。“利用这个假期来旅游或考虑购买房产的人大多是新移民,他们需要一个真正的家庭住房。”

Century 21房地产经纪人和前投资银行家Joanne Dai(音译,戴)表示,中国买家越来越难以获得中国资金并移民澳洲,“我刚从中国回来,现在最大的话题是移民……人们觉得如今移民澳洲越来越难”。

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图片来源:(Realestate网站)

“这在一定程度上影响了房产投资,因为如果你的家人不能和你住在一起,你可能不得不推迟你的购房计划,因为如果你的父母要来,你可能需要买房子给他们住,但如果他们不能来,那就没有意义了”。

最受中国买家欢迎的悉尼城区

1. Sydney

2. Chatswood

3. Parramatta

4. Olympic Park

5. Edmondson Park

6. Macquarie Park

7. Epping

8. West Ryde

9. Potts Point

10. Mosman

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(Lena) 

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
樱桃MissCherry
樱桃MissCherry 2018-10-08 回复
建新房多的地方是还可以
Anita_Zheng001
Anita_Zheng001 2018-10-08 回复
估计这些地方也好不到哪去
曹学Tracy
曹学Tracy 2018-10-08 回复
真是惨啊
卢包囧包包
卢包囧包包 2018-10-08 回复
现在投资客少了
刘杨圈圈
刘杨圈圈 2018-10-08 回复
哈哈,我就喜欢chatswood


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