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曾经风光的房产中介,如今却没人愿意做?新州中介证书发放数量减半,好多业主选择自己卖房!

2018-08-30 来源: AFR 原文链接 评论3条

【今日澳洲830日讯】新州新发放的房地产中介证书数量减少了一半,因为房产市场的销售量出现了9年来最大的下跌。

据《澳洲金融评论报》报道,公平交易办公室的数据显示,截至今年6月,房地产中介证书的发放数量从8624份下降到3629份,结束了从2013年开始的持续增长。

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悉尼住宅价格去年下跌了4.5%,这是自2009年以来最大的年度跌幅。尽管州印花税收入提高到87亿澳元,但交易数量的下降给销售佣金带来了压力。

新州房地产研究所首席执行官Tim McKibbin说:“交易数量大幅下降,社会上有一种观点认为,房产中介赚了很多钱,但是有一名中介告诉我,他创下了销售记录,但是自己却破产了,因为他总是以尽可能高的价格出售房产,但是待售房屋的存量不够。”

新州为期6年的房产业“狂欢”已经结束,中介数量的减少也与房地产买卖方式的变化,以及技术变革相吻合。很多房产在网络平台上就达成了销售,这种模式甚至已经进入了高端市场。

foresalebyowner.com.au网站的创始人Colin Sacks说:“目前在这个市场上,我们看到了高端房产的销售,卖家们发现,他们实际上能够出色地推销自己的房产。”

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

他说:“他们雇佣专业摄影师和无人机等,并尽一切努力想要卖个好价钱,并没有求助于中介。”

新州新的房地产中介证书的减半,也将具备基本资格的中介总人数从2.6737万人降至2.639万人。

McKibbin表示,在可预见的将来,总数将继续下降。他说:“我们是一家培训机构,来上中介培训课程的人数也在下降。”

新州并不是唯一一个房地产中介数量减少的州。昆州公平交易办公室的数据显示,在昆州,房地产销售中介的总数从2017年的2.1258万人下降到2.1225万人。新发的证书数量从4131份下降了12%,至3634份。

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Vanessa

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最新评论(3)
chiaus
chiaus 2018-08-30 回复
中介还有有良心的?很不巧我都没遇到
Eric2012
Eric2012 2018-08-30 回复
现在良心中介很少了,有的话会做更久
AxelQuinn
AxelQuinn 2018-08-31 回复
卖房中介怎么可能有有良心的,都是赶紧忽悠了你买估高价格房产,他们好多多赚钱。


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