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好消息!更多澳人买的起房啦!房价下跌、工资上涨、贷款利率创纪录低位!全澳房产可负担性改善...

2018-04-20 来源: RealEstate 原文链接 评论10条

【今日澳洲4月20日讯】据统计,过去3个月,澳洲大多数首府城市的房产可负担性有所改善,这一结果归功于创纪录的贷款低利率、工资上涨,以及房价下跌。

好消息!更多澳人买的起房啦!房价下跌、工资上涨、贷款利率创纪录低位!全澳房产可负担性改善... - 1

据Realestate网站报道,澳大利亚住房产业协会(Housing Industry Association of Australia)最新的负担能力指数显示,在低利率环境下,工资上涨和房价下跌是改善房屋可负担性的重要原因。

这意味着,在3月底,澳大利亚8大首府的大部分地区的房价,都比1月初的时候更具有可负担性。其中,悉尼在可负担能力方面有了更大的进步。

在房价、工资和贷款利率各方面出现改善的情况下,海港城(Harbour City)一栋典型独立屋比年初时,可负担性增加了1.9%。

好消息!更多澳人买的起房啦!房价下跌、工资上涨、贷款利率创纪录低位!全澳房产可负担性改善... - 2

(图片来源:Realestate网站

然而,墨尔本住房的负担能力基本上没有改善。资深经济学家Shane Garrett表示,大部分首府城市的住房负担能力提高了0.2%,但由于霍巴特和墨尔本部分地区房价的强劲增长,其总体水平并未有所改善。

他还称,澳洲储备银行的官方现金利率处于创纪录低点,20多个月以来一直没有变动,这是一个前所未有的稳定时期。

“尽管我们已开始朝着正确的方向前进,但在较大的首府城市,住房负担能力仍然非常具有挑战性。问题的根源在于,新建独立屋和公寓的成本仍然过高”。

“政府需要把重点放在降低土地成本,更灵活的规划体系,以及减轻新建房屋负税的解决方案上。”

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(Lena) 

关键词: 房产负担性下跌
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最新评论(10)
詩詩詩Sq-
詩詩詩Sq- 2018-04-20 回复
我的工资怎么没账啊
leeh-CS
leeh-CS 2018-04-20 回复
刚刚开始起码有两三年下跌。
王伟LI
王伟LI 2018-04-20 回复
没有改善很多啊
土澳居民AU
土澳居民AU 2018-04-20 回复
哪里下跌了
kaimelb
kaimelb 2018-04-20 回复
工资上涨的请举手🧐


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