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6个月后转手就涨了10%,55万利润的大头都给州政府拿去了!

2017-11-22 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

一名来自中国的买家斥545万元买下Killara的联邦时代风格老宅Poitiers ,六个月后以超过600万元的价格转手。

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据Domain报道,今年6月,李红娟(Hongjuan Li,音译)获得了外国投资审查委员会(FIRB)的批准,从前Wallaby队长莫特洛克(Stirling Mortlock)手中买下这栋住宅。

由于这栋房子需要大量的修缮与维护工作,中国买家决定把它转售。虽然转售之后这位中国买家可以获利55万元,但交易时产生的税费让新州政府成为最后的大赢家。

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“州长贝姬莲将成为主要受益者,因为卖家交完资本增值税、印花税、中介费和FIRB申请费之后,卖房所得就没剩多少了,”卖家经纪人柯伦(Glenn Curran)说道。这栋房子在今年的两次交易都是由他经手的。

当地知情人士说,这个房子被当地一个家庭买下。他们在今年第一次出售时也曾经想要购买这栋老宅,但没有成功。这栋住宅位于Springdale Road,在很长时间内是澳洲两位体育界伟人的住宅,包括最近的莫特洛克。

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1977年,莫特洛克的父母以12.7万元的价格买下了它。当时的卖家是鲁斯·奥德菲尔德(Ruth Oldfield),前澳洲最佳捕手伯特·奥德菲尔德(Bert Oldfield)的遗孀。

目前还不清楚李红娟是否会在悉尼买另外的住宅,或者就住在她两年前花325万元在Chatswood Metro Grand大楼买下的三卧室公寓。

关键词: 转手房产利润
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