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每日地产 | “错失恐惧症”加速悉尼房产市场大跃进

2017-11-20 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

接近半数的置业者在尚未进行住房、产权或有害生物检测的情况下就对房屋进行报价,因为他们担心会错过购得理想居所的机会。

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最新研究显示,四分之三的买家在买房的同时,都极度担心会错过这次置业的机会,这种现象叫“错失恐惧症”。

也就是说,很多人在没有进行充分调查的情况下,就将他们的毕生积蓄倾囊而出。

贷款申请网站Tic: Toc董事长Anthony Baum表示,“买家选择房产、给出报价、报价通过、交换合同几个步骤进行的速度越来越快”,“短时间内”不会减缓。

但CoreLogic最近的报告却显示,澳洲房产市场正在经历微小滑坡。

上周末,悉尼房产市场也经历了一次下滑,拍卖清盘率仅为66%,复活节期间还曾高达80%。

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Tic: Toc的研究发现, “现场买房” 已经成为新常态。

Baum先生表示: “无论房价增长是否会继续减慢,过去几年卖家和代理商的期望值都有所改变,同时对买家也造成了一定的影响。”

研究发现,不同年龄段的买家——不管是千禧年一代、X一代还是婴儿潮时期出生的人群,都坦言在购房时会忽略检验程序。

新州和维州买家承受的压力最大。

近日许多拍卖会上都鲜有买家竞价,不过在不久前,内城区的小小一间公寓却引得70人竞拍并最终成交。

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这间公寓位于Darlinghurst 的Darley街,地处Art Deco街区Ballina五楼,面积为32平米。其原业主于十年前失踪,后来政府决定拍卖其房屋。

《每日电讯报》本周透露,该公寓指导价为37.5万澳元,低于正常价格。最终,公寓以55万的价格成交,比42.5万的保留价高出12.5万。这处房产以州长名义进行拍卖,因为业主失踪后,房屋拖欠了20多万的利息及税费。

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